Rund um ihr Projekt

• Erstellen der Genehmigungsplanung

Mit dem Bauantrag sind alle für die Beurteilung des Bauvorhabens und die Bearbeitung des Bauantrags erforderlichen Unterlagen einzureichen. Diese sogenannten Bauvorlagen sind von einem bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser zu erstellen.

 • Erstellen der Ausführungsplanung

Handwerker und Unternehmer brauchen gute Ausführungspläne.

Je aussagekräftiger die Ausführungspläne sind, desto weniger Missverständnisse treten auf der Baustelle auf.

Die Ausführungspläne dienen allen am Bau Beteiligten als Grundlage. 

• Kostenschätzung

 Die Kostenschätzung dient Ihnen als Grundlage für die Entscheidung über die Vorplanung und ist Grundleistung des Bauplaners in der Vorplanung. Die Ergebnisse werden differenziert nach den Kostengruppen dargestellt.

• Ausschreibungen, Verhandlungen und Vergaben

Wir erstellen für Sie Ausschreibungen für alle im Hochbau relevanten Leistungen an, holen die notwendigen Angebote ein, fertigen die Bieterspiegel an und unterstützen Sie bei den Verhandlungen, sodass Sie sich ganz entspannt für einen günstigen Handwerker Ihres Vertrauen entscheiden können.

• Koordination der beteiligten Firmen und Fachingenieure (Bauleitung)

Auf Basis der abgeschlossenen Planung wird in der Ausführungsphase durch die Bauleitung auf die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten geachtet. Gleichzeitig übernehmen wir die Koordination der Einzelgewerke und die systematische Dokumentation der Bauausführung.

• Terminkontrolle (Bauzeitenplan)

 Wir fertigen, überwachen und passen den Bauzeitenplan für Ihr Projekt an. Ein Bauzeitenplan ist unumgänglich für Ihren Hausbau. Nur so können die einzelnen Bauabschnitte und darin agierenden Gewerke verlässlich koordiniert und Verzögerungen vermieden werden. 

• Kostenkontrolle von der ersten bis zur letzten Rechnung

Die permanente Kostenfeststellung während der Bauphasen, Rechnungsprüfung und die Zusammenstellung der Gewährleistungsfristen sind elementare Bestandteile um ein Projekt erfolgreich abschließen zu können.

 • Teilnahme an der Abnahme einzelner Gewerke und Bauunternehmern

Wünschen Sie sich für die Abnahme Ihrer Immobilie eine fachkundige Begleitung?

Hier übernehmen wir für Sie die visuelle Überprüfung des bautechnischen Zustandes sowie die Funktionsprüfung der Bauteile. Im Zuge dessen fertigen wir ein schriftliches Abnahme-Protokoll an und prüfen alle relevanten Unterlagen.

 • Mängelfeststellung, Dokumentation und Mängelbeseitigungsmanagement 

Wir prüfen und dokumentieren für Sie den Ausführungszustand der Bauarbeiten um Ausführungsfehler und Schwachstellen zu erkennen und beheben zu lassen.

Wir erarbeiten mit den jeweiligen Gewerken die notwendigen Schritte und Termine für die Mängelbeseitigung.

Diese verfolgen wir konsequent bis die Abarbeitung und Abmeldung der Mängel erreicht ist.